（中央社記者潘智義台北2日電）台灣房屋今天公布，台南7月總移轉總棟數2545棟，月減22%，年增13.3%，雖較6月減少，但仍衝出台南史上最佳的7月紀錄；同時，也是2016年房地合一上路以來，歷月次高表現。

除台南之外，台灣房屋調查，高雄7月總移轉棟數為2981棟，月減29%，年減為18%，為2019年來量最低的7月。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，第2季受疫情干擾，影響房屋帶看及購屋意願暫緩，加上房地合一2.0上路，民眾搶舊制過戶的黃金時機終止，節稅急售潮退潮，也成為影響7月移轉量月減的因素之一。

張旭嵐指出，台南持續受惠南科效應，加上地方建設發展題材不斷，置產族積極布局，交易熱度一路爆衝，近期房市表現可謂六都中的佼佼者。7月底開始全台微解封，民眾疫情恐慌逐漸減弱，遞延的買氣也可望接續解封出籠。

她說，因交屋潮助攻，永康創歷史最高，觀察7月台南買賣移轉棟數，由永康區、安南區、安平區拿下前3。其中，永康區以705棟居全市之冠，月增64%，年增達128.9%；安南區以433棟居次，月增58.6%，年增116.5%；安平區為265棟，月減17.2%，年增48.9%。

台灣房屋調查，永康、安南區房市在7月除月增表現亮眼，年增幅更以翻倍成長；而永康區不僅長期位居台南交易量龍頭，7月移轉705棟，更創下縣市合併以來的歷史最高紀錄。

台灣房屋台南永康加盟店店東楊倉銘表示，永康區生活機能成熟優渥、交通便利，是離南科最近的優質生活圈，成為不少南科新貴的落腳地。

楊倉銘說，近期受砲校（陸軍砲兵訓練指揮部）遷移改建創意設計園區、鹽行重劃區等題材加持，讓永康房市旺上加旺；除了交屋潮助攻，受南科效應外溢，整個大台南生活圈，包括土地、廠房、店面等產品皆備受投資人看好。

另外，高雄7月建物買賣移轉，分別由鳳山、楠梓、三民拿下前3；前3名地區中除了楠梓區呈年增表現，其餘皆為年、月雙減。

其中，鳳山區以373棟成為高雄7月移轉量最高的區域，月減26.1%，年減26.7%；楠梓區以343棟居次，月減5%，年增33.5%；三民區則以315棟位居第3，月減39.1%，年減44.7%，（編輯：康世人）1100802

冬季美妝保養推薦 Physiogel潔美淨-層脂質保濕乳液 (200ml)

Physiogel潔美淨-層脂質保濕乳液 (200ml)

Physiogel潔美淨-層脂質保濕乳液 (200ml) 評價

網友滿意度：

今天要來跟大家分享我冬天的彩妝保養品
Physiogel潔美淨-層脂質保濕乳液 (200ml)
每到冬天我臉頰兩側就會開始脫皮
但T字到下午又會有點泛油光...
額頭甚至會因為油水不平衡長小痘痘
用了 Physiogel潔美淨-層脂質保濕乳液 (200ml) 一個多月
覺得皮膚狀況穩定很多
上妝的妝感也很好
加上輕盈的質地 讓皮膚很沒有負擔~
身邊朋友也都覺得很好用
趁著東森購物有辦優惠活動來推薦給大家！

 →前往領取東森折價券 

Physiogel潔美淨-層脂質保濕乳液 (200ml)

本週熱銷商品:

商品訊息功能:

商品訊息描述:

【品牌介紹】
Physiogel 潔美淨 是全球製藥巨擘GSK葛蘭素史克公司旗下的皮膚護理品牌 Stiefel史帝富的明星產品品牌，帶來肌膚修復師史帝富獨特的DMS專利科技，引領肌膚修復領域的全新探索。自1847年成立以來， Stiefel史帝富實驗室不斷研發眾多護膚治療產品，專門解決皮膚問題。潔美淨為 Stiefel史帝富旗下專業修護受損皮膚屏障品牌。

【商品介紹】
潔美淨層脂質活膚露蘊含先進Physiogel BioMimic Technology擬膚科技: 模擬肌膚原有的成分、結構及運作方式，有效修復及強化保濕屏障，鎖緊水份同時增強肌膚的抵抗力，重建保護機能，恢復肌膚原有的檢康狀態。

【商品資訊】
主要成分：椰子油、乳木果油、橄欖油、神經醯胺
潔美淨的6道肌膚保護：低刺激性 (Hypoallergnic)、不致粉刺 (Non-comedogenic)、不含防腐劑 (paraben free)、不含香精 (Fragrance free)、不含色素 (Perfume free)、不含人工乳化劑 (Emulsifier free)。

商品訊息簡述: 乾性 敏感性肌膚適用 可用於臉部及身體 榮獲FG特優標章 修護受損皮膚障壁 補水鎖水 提升抗老化功能 防止肌膚乾裂 品牌定位 醫美品牌品牌 PHYSIOGEL潔美淨品類 乳液 乳" />

Physiogel潔美淨-層脂質保濕乳液 (200ml)